Maison rurale à vendre - FRIERES FAILLOUEL (02700)

Maison avec beaucoup de charme et de caractère construite en briques sur 1.050 m² de jardin arboré.

- RDC : entrée, salon avec cheminée de 20 m², 1 pièce de 15 m², coin toilette avec douche avec WC sanibroyeur, cuisine non aménagée 13m²

- Etage : mezzanine 17m², 1 chambre 14 m², petite salle de bains

- Extérieur : garage et jardin.

Superficie : 95 m²
Le bien est dépourvu d'installation d'assainissement : obligation de mettre aux normes en vigueur
Huisserie : bois simple vitrage + volets bois
Système de chauffage : bois + électrique
Electricité à revoir entièrement

Prix net vendeur : 75.000,00 €
Prix tous frais compris (négociation à 6% + frais d'acte de vente) : 86.340,00 €

Contact pour visite Déborah COUCHET au 03.23.40.05.55
Visites du lundi au vendredi (sauf le mercredi après-midi) entre 8h00 à 12h00 et 13h30 à 17h00
Etude Notariale de VILLEQUIER-AUMONT, 6 bis rue du Plessier
" SCP MARTIN-BÉNARD & BLAISE - Notaires Associés "

Selon l'article L.173-2 (CCH, art L. 111-10-4-1 ancien) du Code de la construction et de l'habitation, entré en vigueur le 1er juillet 2021, la consommation énergétique des bâtiments à usage d'habitation, déterminée selon la méthode du diagnostic de performance énergétique, ne doit pas excéder, à compter du 1er janvier 2028, le seuil de 330kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an.

Visites : Sur rendez-vous.

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