Conditions de vente
Dont prix de vente : 270 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 500 € (5%)
Description
Maison rurale à vendre - CONDREN (02700)
Grande propriété sur 4.778 m² comprenant :
Une maison en très bon état, construite en briques et couverte en tuiles comprenant :
- Au RDC : entrée sur pièce de vie constituée d'une cuisine meublée et équipée (piano de cuisson et hotte), coin repas, séjour et salon de 62 m², WC, salle de bains de 13 m² avec baignoire d'angle, grande douche et double vasque, accès cave.
- A l'étage : couloir desservant une pièce d'eau avec WC, trois chambres mansardées dont 2 avec dressing, dressing.
Dépendance avec accès direct par la maison sur 2 étages de plus de 60m² à aménager (actuellement fait office de buanderie).
- A l'extérieur : Grande cour. Garage double. Appentis. Jardin de plus de 3.000 m².
Belles prestations et beaux volumes.
Equipements : Chauffage au gaz + poêles à bois. Menuiseries en PVC avec volets roulants électriques.
Assainissement collectif
Prix net vendeur : 270.000,00 €
Prix tous frais compris (négociation à 5% + frais d'acte de vente) : 303.760,00 €
Contact pour visite Déborah COUCHET au 03.23.40.05.55
Visites du lundi au vendredi (sauf le mercredi après-midi) entre 8h00 à 12h00 et 13h30 à 17h00
Etude Notariale de VILLEQUIER-AUMONT, 6 bis rue du Plessier
" SCP MARTIN-BÉNARD & BLAISE - Notaires Associés "
Selon l'article L.173-2 (CCH, art L. 111-10-4-1 ancien) du Code de la construction et de l'habitation, entré en vigueur le 1er juillet 2021, la consommation énergétique des bâtiments à usage d'habitation, déterminée selon la méthode du diagnostic de performance énergétique, ne doit pas excéder, à compter du 1er janvier 2028, le seuil de 330kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 146 m² |
Surface terrain | 4778 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 3 |
Situation locative | Libre |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Piscine | Non |
Référence | 177-2022 |
Date de mise à jour | 31/01/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
195 kWh/m2.an
32 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
32 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 04/07/2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Déborah COUCHET
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