MARTIN-BENARD Cécile et BLAISE Anne-Caroline Notaires

Vente Maison - 4 pièce(s) TERGNIER (02)

75 000 € Dont prix de vente : 75 000 €
Dont HN* : 0 € (0%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 75 000 €
Dont prix de vente : 75 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 0 € (0%)

Description

Maison de ville / village à vendre - TERGNIER (02700)

Maison de ville de 90 m² construite en briques enduites et couverte en ardoises comprenant :

- Au RDC : entrée sur séjour, salon, salle de douche, WC, cuisine, dégagement, deux chambres en enfilade, véranda

- A l'étage : grenier à aménager entièrement

- Extérieur : Cour. Chaufferie. Buanderie, Petite dépendance. Jardin.

L'ensemble sur 463 m²

Beau potentiel à exploiter. Travaux à prévoir.

Chauffage gaz de ville.

Prix net vendeur : 75.000,00 €
Prix tous frais compris à la charge de l'acquéreur (négociation à 6% + frais d'acte de vente) : 86.300,00 €

Contact pour visite Déborah COUCHET au 03.23.40.05.55
Visites du lundi au vendredi (sauf le mercredi après-midi) entre 8h00 à 12h00 et 13h30 à 17h00
Etude Notariale de VILLEQUIER-AUMONT, 6 bis rue du Plessier
" SCP MARTIN-BÉNARD & BLAISE - Notaires Associés "

Selon l'article L.173-2 (CCH, art L. 111-10-4-1 ancien) du Code de la construction et de l'habitation, entré en vigueur le 1er juillet 2021, la consommation énergétique des bâtiments à usage d'habitation, déterminée selon la méthode du diagnostic de performance énergétique, ne doit pas excéder, à compter du 1er janvier 2028, le seuil de 330kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 90 m²
Surface terrain 463 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 179-2022
Date de mise à jour 19/09/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

353 kWh/m2.an

77 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

77 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 08/05/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Immobilier
Déborah COUCHET
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