Conditions de vente
Dont prix de vente : 79 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 0 € (0%)
Description
Maison de ville / village à vendre - SINCENY (02300)
Maison F4 construite en briques et couverte en tuiles, mitoyenne de 61 m², comprenant:
- Au RDC : entrée, salon, séjour, cuisine non meublée, salle de douche avec WC.
- A l'étage : palier, deux chambres dont une avec petite mezzanine
Garage avec atelier. Jardin.
L'ensemble sur 301 m².
Huisserie en PVC avec volets roulants.
Assainissement collectif en non conformité.
Travaux de rénovation à prévoir.
Prix net vendeur : 79.000,00 €
Prix tous frais compris à la charge de l'acquéreur (négociation à 6% + frais d'acte de vente) : 90.840,00 €
Contact pour visite Déborah COUCHET au 03.23.40.05.55
Visites du lundi au vendredi (sauf le mercredi après-midi) entre 8h00 à 12h00 et 13h30 à 17h00
Etude Notariale de VILLEQUIER-AUMONT, 6 bis rue du Plessier
" SCP MARTIN-BÉNARD & BLAISE - Notaires Associés "
Selon l'article L.173-2 (CCH, art L. 111-10-4-1 ancien) du Code de la construction et de l'habitation, entré en vigueur le 1er juillet 2021, la consommation énergétique des bâtiments à usage d'habitation, déterminée selon la méthode du diagnostic de performance énergétique, ne doit pas excéder, à compter du 1er janvier 2028, le seuil de 330kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 61.16 m² |
Surface terrain | 301 m² |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de chambres | 2 |
Situation locative | Libre |
Référence | 180-2022 |
Date de mise à jour | 26/09/2022 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
265 kWh/m2.an
54 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
54 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 21/08/2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Déborah COUCHET
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