Maison de ville / village à vendre - SINCENY (02300)

Maison F4 construite en briques et couverte en tuiles, mitoyenne de 61 m², comprenant:

- Au RDC : entrée, salon, séjour, cuisine non meublée, salle de douche avec WC.

- A l'étage : palier, deux chambres dont une avec petite mezzanine

Garage avec atelier. Jardin.

L'ensemble sur 301 m².

Huisserie en PVC avec volets roulants.
Assainissement collectif en non conformité.
Travaux de rénovation à prévoir.

Prix net vendeur : 79.000,00 €
Prix tous frais compris à la charge de l'acquéreur (négociation à 6% + frais d'acte de vente) : 90.840,00 €

Contact pour visite Déborah COUCHET au 03.23.40.05.55
Visites du lundi au vendredi (sauf le mercredi après-midi) entre 8h00 à 12h00 et 13h30 à 17h00
Etude Notariale de VILLEQUIER-AUMONT, 6 bis rue du Plessier
" SCP MARTIN-BÉNARD & BLAISE - Notaires Associés "

Selon l'article L.173-2 (CCH, art L. 111-10-4-1 ancien) du Code de la construction et de l'habitation, entré en vigueur le 1er juillet 2021, la consommation énergétique des bâtiments à usage d'habitation, déterminée selon la méthode du diagnostic de performance énergétique, ne doit pas excéder, à compter du 1er janvier 2028, le seuil de 330kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an.

Visites : Sur rendez-vous.

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