MARTIN-BENARD Cécile et BLAISE Anne-Caroline Notaires

Vente Maison - 4 pièce(s) - 61.16 m² SINCENY (02)

79 000 € Dont prix de vente : 79 000 €
Dont HN* : 0 € (0%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 79 000 €
Dont prix de vente : 79 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 0 € (0%)

Description

Maison de ville / village à vendre - SINCENY (02300)

Maison F4 construite en briques et couverte en tuiles, mitoyenne de 61 m², comprenant:

- Au RDC : entrée, salon, séjour, cuisine non meublée, salle de douche avec WC.

- A l'étage : palier, deux chambres dont une avec petite mezzanine

Garage avec atelier. Jardin.

L'ensemble sur 301 m².

Huisserie en PVC avec volets roulants.
Assainissement collectif en non conformité.
Travaux de rénovation à prévoir.

Prix net vendeur : 79.000,00 €
Prix tous frais compris à la charge de l'acquéreur (négociation à 6% + frais d'acte de vente) : 90.840,00 €

Contact pour visite Déborah COUCHET au 03.23.40.05.55
Visites du lundi au vendredi (sauf le mercredi après-midi) entre 8h00 à 12h00 et 13h30 à 17h00
Etude Notariale de VILLEQUIER-AUMONT, 6 bis rue du Plessier
" SCP MARTIN-BÉNARD & BLAISE - Notaires Associés "

Selon l'article L.173-2 (CCH, art L. 111-10-4-1 ancien) du Code de la construction et de l'habitation, entré en vigueur le 1er juillet 2021, la consommation énergétique des bâtiments à usage d'habitation, déterminée selon la méthode du diagnostic de performance énergétique, ne doit pas excéder, à compter du 1er janvier 2028, le seuil de 330kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 61.16 m²
Surface terrain 301 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Situation locative Libre
Référence 180-2022
Date de mise à jour 26/09/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

265 kWh/m2.an

54 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

54 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 21/08/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Déborah COUCHET
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