Maison rurale à vendre - VILLEQUIER AUMONT (02300)

Maison de caractère avec le charme de l’ancien (hauts plafonds et poutres apparentes), tout confort d’une superficie de 178 m² comprenant :

Au rez-de-chaussée :
- Véranda de 30 m²,
- Lingerie de 7 m²,
- Cuisine meublée et équipée (réfrigérateur, plaque induction, hotte, four et lave-vaisselle) de 27 m² avec insert à pellets,
- Salon/séjour de 35 m² avec insert bois,
- Salle de douche de 9 m²,
- WC,
- 2 chambres (10 et 12 m²) en parquet massif.

A l’étage :
- Palier de 19 m²,
- 2 chambres de 11 m²,
- Grenier de 15 m² accessible d’une des chambres.

Sous-sol avec chaufferie.

Extérieur :
- Cour pavée avec portail électrique
- Garage de 50 m²
- Dépendance de 11 m²
- Jardin d’environ 2.100 m² avec verger

* Toiture changée en 2007 démoussée tous les ans
* Menuiseries en PVC double vitrage
* Volets battants en alu
* Chaudière changée en 2007 révisée tous les ans.
* Assainissement non collectif à remettre en conformité
* Performance de l’isolation (information DPE) : moyenne

Prix net vendeur : 230.000,00 €
Prix tous frais compris à la charge de l’acquéreur (négociation à 5% + frais d'acte de vente) : 260.150,00 €

Contact pour visite Déborah COUCHET au 03.23.40.05.55
Visites du lundi au vendredi (sauf le mercredi après-midi) entre 8h00 à 12h00 et 13h30 à 17h00
Etude Notariale de VILLEQUIER-AUMONT, 6 bis rue du Plessier
" SCP MARTIN-BÉNARD & BLAISE - Notaires Associés "

Visites : Sur rendez-vous.

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