Maison rurale à vendre - MAREST DAMPCOURT (02300)

Grande propriété de 388 m² habitable, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine meublée et équipée, salon/salle à manger avec cheminée, grande véranda donnant sur une terrasse non couverte et une terrasse couverte, 1 chambre, une pièce détente, une buanderie, 2 salles de bains avec WC, 2 WC, un garage pouvant accueillir 2 camping car, une salle de réception de plus de 100 m².

- A l’étage : palier, 4 chambres, salle de douche, WC.

- Sous-sol avec grand garage (6 véhicules), chaufferie, réserve et cave.

Superficie de la parcelle : 1.584 m².

Système de chauffage : fioul et bois dans la partie maison et pompe à chaleur réversible dans la véranda.
Menuiserie en PVC imitation bois. Volets roulants en aluminium.
Assainissement individuel micro-station.

Prix net vendeur : 480.000,00 €
Prix tous frais compris à la charge de l’acquéreur (négociation à 4% + frais d'acte de vente) : 536.320,00 €

Visites du lundi au vendredi (sauf le mercredi après-midi) entre 8h00 à 12h00 et 13h30 à 17h00
Contact pour visite Déborah COUCHET au 03.23.40.05.55
Visites principalement le mercredi matin.
Etude Notariale de VILLEQUIER-AUMONT, 6 bis rue du Plessier
" SCP MARTIN-BÉNARD & BLAISE - Notaires Associés "

Selon l'article L.173-2 (CCH, art L. 111-10-4-1 ancien) du Code de la construction et de l'habitation, entré en vigueur le 1er juillet 2021, la consommation énergétique des bâtiments à usage d'habitation, déterminée selon la méthode du diagnostic de performance énergétique, ne doit pas excéder, à compter du 1er janvier 2028, le seuil de 330kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an.

Visites : Sur rendez-vous.

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