Maison de ville / village à vendre - CHARMES (02800)

Maison en briques de type 5 d’une superficie de 78 m² comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée sur pièce de vie de 25 m² avec espace cuisine ouverte à aménager de 9 m², dégagement, salle de douche, WC

- A l'étage : palier, trois chambres mansardées de 9, 10 et 11 m²

- Sous-sol sous partie avec cave.

- Extérieur : Terrasse. Dépendance. Jardin.


Superficie de la parcelle : 242 m².

Système de chauffage : chauffage électrique

Entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir.
Idéale pour couple ou pour de la location.

* Toiture visuellement en bon état
* Menuiseries en PVC double vitrage
* Volets roulants en PVC.
* Assainissement collectif conforme

Prix net vendeur : 110.000,00 €
*** Prix tous frais compris à la charge de l’acquéreur (négociation à 6% + frais d'acte de vente) : 126.390,00 € ***

Visites du lundi au vendredi (sauf le mercredi après-midi) entre 8h00 à 12h00 et 13h30 à 17h00
Contact pour visite Déborah COUCHET au 03.23.40.05.55
Etude Notariale de VILLEQUIER-AUMONT, 6 bis rue du Plessier
" SCP MARTIN-BÉNARD & BLAISE - Notaires Associés "

Selon l'article L.173-2 (CCH, art L. 111-10-4-1 ancien) du Code de la construction et de l'habitation, entré en vigueur le 1er juillet 2021, la consommation énergétique des bâtiments à usage d'habitation, déterminée selon la méthode du diagnostic de performance énergétique, ne doit pas excéder, à compter du 1er janvier 2028, le seuil de 330kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an.

Visites : Sur rendez-vous.

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