Conditions de vente
Dont prix de vente : 75 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 4 500 € (6%)
Description
Maison rurale à vendre - FRIERES FAILLOUEL (02700)
Maison avec beaucoup de charme et de caractère construite en briques sur 1.050 m² de jardin arboré.
- RDC : entrée, salon avec cheminée de 20 m², 1 pièce de 15 m², coin toilette avec douche avec WC sanibroyeur, cuisine non aménagée 13m²
- Etage : mezzanine 17m², 1 chambre 14 m², petite salle de bains
- Extérieur : garage et jardin.
Superficie : 95 m²
Le bien est dépourvu d'installation d'assainissement : obligation de mettre aux normes en vigueur
Huisserie : bois simple vitrage + volets bois
Système de chauffage : bois + électrique
Electricité à revoir entièrement
Prix net vendeur : 75.000,00 €
Prix tous frais compris (négociation à 6% + frais d'acte de vente) : 86.340,00 €
Contact pour visite Déborah COUCHET au 03.23.40.05.55
Visites du lundi au vendredi (sauf le mercredi après-midi) entre 8h00 à 12h00 et 13h30 à 17h00
Etude Notariale de VILLEQUIER-AUMONT, 6 bis rue du Plessier
" SCP MARTIN-BÉNARD & BLAISE - Notaires Associés "
Selon l'article L.173-2 (CCH, art L. 111-10-4-1 ancien) du Code de la construction et de l'habitation, entré en vigueur le 1er juillet 2021, la consommation énergétique des bâtiments à usage d'habitation, déterminée selon la méthode du diagnostic de performance énergétique, ne doit pas excéder, à compter du 1er janvier 2028, le seuil de 330kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 95 m² |
Surface terrain | 1050 m² |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de chambres | 2 |
Situation locative | Libre |
Référence | 172-2022 |
Date de mise à jour | 25/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
317 kWh/m2.an
9 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
9 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 27/06/2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Déborah COUCHET
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