Conditions de vente
Dont prix de vente : 115 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 900 € (6%)
Description
Maison rurale à vendre - CHARMES (02800)
Maison mitoyenne d’une superficie de 97 m² située dans une impasse comprenant :
- Au RDC : entrée, cuisine meublée et équipée (lave-vaisselle, plaque induction et hotte), salle à manger, salon, salle de bains, WC.
- Au 1er étage : deux chambres
- Au 2e étage : mezzanine, une chambre mansardée.
- A l’extérieur : terrasse et jardin.
- Cave en sous-sol
Superficie de la parcelle : 555 m².
Chauffage pompe à chaleur + poêle à bois.
Menuiseries principalement en bois double vitrage et certaines menuiseries en survitrage. Porte d’entrée en PVC.
Prix net vendeur : 115.000,00 €
Prix tous frais compris à la charge de l’acquéreur (négociation à 6% + frais d'acte de vente) : 131.490,00 €
Contact pour visite Déborah COUCHET au 03.23.40.05.55
Visites du lundi au vendredi (sauf le mercredi après-midi) entre 8h00 à 12h00 et 13h30 à 17h00
Etude Notariale de VILLEQUIER-AUMONT, 6 bis rue du Plessier
" SCP MARTIN-BÉNARD & BLAISE - Notaires Associés "
Selon l'article L.173-2 (CCH, art L. 111-10-4-1 ancien) du Code de la construction et de l'habitation, entré en vigueur le 1er juillet 2021, la consommation énergétique des bâtiments à usage d'habitation, déterminée selon la méthode du diagnostic de performance énergétique, ne doit pas excéder, à compter du 1er janvier 2028, le seuil de 330kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 97 m² |
Surface terrain | 555 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 3 |
Situation locative | Libre |
Cave | Oui |
Référence | 217-2024 |
Date de mise à jour | 25/01/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
208 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 06/12/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Déborah COUCHET
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