Maison rurale à vendre - CHARMES (02800)

Maison mitoyenne d’une superficie de 97 m² située dans une impasse comprenant :

- Au RDC : entrée, cuisine meublée et équipée (lave-vaisselle, plaque induction et hotte), salle à manger, salon, salle de bains, WC.

- Au 1er étage : deux chambres

- Au 2e étage : mezzanine, une chambre mansardée.

- A l’extérieur : terrasse et jardin.

- Cave en sous-sol

Superficie de la parcelle : 555 m².

Chauffage pompe à chaleur + poêle à bois.

Menuiseries principalement en bois double vitrage et certaines menuiseries en survitrage. Porte d’entrée en PVC.

Prix net vendeur : 115.000,00 €
Prix tous frais compris à la charge de l’acquéreur (négociation à 6% + frais d'acte de vente) : 131.490,00 €

Contact pour visite Déborah COUCHET au 03.23.40.05.55
Visites du lundi au vendredi (sauf le mercredi après-midi) entre 8h00 à 12h00 et 13h30 à 17h00
Etude Notariale de VILLEQUIER-AUMONT, 6 bis rue du Plessier
" SCP MARTIN-BÉNARD & BLAISE - Notaires Associés "

Selon l'article L.173-2 (CCH, art L. 111-10-4-1 ancien) du Code de la construction et de l'habitation, entré en vigueur le 1er juillet 2021, la consommation énergétique des bâtiments à usage d'habitation, déterminée selon la méthode du diagnostic de performance énergétique, ne doit pas excéder, à compter du 1er janvier 2028, le seuil de 330kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an.

Visites : Sur rendez-vous.

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