Maison rurale à vendre - FLAVY LE MARTEL (02520)

Maison mitoyenne d’une superficie d’environ 82 m² à rénover comprenant :

- Au RDC : entrée, petite véranda, cuisine, séjour, salon, salle de bains, WC, une chambre

- A l’étage : deux chambres, deux petits greniers

- A l’extérieur : Garage accessible depuis la maison. Terrasse et jardin. Dépendances. Puits.

- Cave en sous-sol

Superficie de la parcelle : 1.110 m².
Chauffage au fuel. (chaudière > 10 ans)
Menuiseries cuisine, salle à manger et chambres à l’étage en bois simple vitrage et menuiseries salon et chambre au RDC en PVC. Porte d’entrée en alu.

Commune bien desservie : écoles, collège, commerces de proximité, établissements de santé, etc...

Prix net vendeur : 60.000,00 €
Prix tous frais compris à la charge de l’acquéreur (négociation à 6% + frais d'acte de vente) : 69.410,00 €

Contact pour visite Déborah COUCHET au 03.23.40.05.55
Visites du lundi au vendredi (sauf le mercredi après-midi) entre 8h00 à 12h00 et 13h30 à 17h00
Etude Notariale de VILLEQUIER-AUMONT, 6 bis rue du Plessier
" SCP MARTIN-BÉNARD & BLAISE - Notaires Associés "

Selon l'article L.173-2 (CCH, art L. 111-10-4-1 ancien) du Code de la construction et de l'habitation, entré en vigueur le 1er juillet 2021, la consommation énergétique des bâtiments à usage d'habitation, déterminée selon la méthode du diagnostic de performance énergétique, ne doit pas excéder, à compter du 1er janvier 2028, le seuil de 330kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an.

Visites : Sur rendez-vous.

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