Conditions de vente
Dont prix de vente : 255 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 750 € (5%)
Description
Maison rurale à vendre - VILLEQUIER AUMONT (02300)
Maison de caractère avec le charme de l’ancien (hauts plafonds et poutres apparentes), tout confort d’une superficie de 178 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- Véranda de 30 m²,
- Lingerie de 7 m²,
- Cuisine meublée et équipée (réfrigérateur, plaque induction, hotte, four et lave-vaisselle) de 27 m² avec insert à pellets,
- Salon/séjour de 35 m² avec insert bois,
- Salle de douche de 9 m²,
- WC,
- 2 chambres (10 et 12 m²) en parquet massif.
A l’étage :
- Palier de 19 m²,
- 2 chambres de 11 m²,
- Grenier de 15 m² accessible d’une des chambres.
Sous-sol avec chaufferie.
Extérieur :
- Cour pavée avec portail électrique
- Garage de 50 m²
- Dépendance de 11 m²
- Jardin d’environ 2.100 m² avec verger
* Toiture changée en 2007 démoussée tous les ans
* Menuiseries en PVC double vitrage
* Volets battants en alu
* Chaudière changée en 2007 révisée tous les ans.
* Assainissement non collectif à remettre en conformité
* Performance de l’isolation (information DPE) : moyenne
Prix net vendeur : 255.000,00 €
Prix tous frais compris à la charge de l’acquéreur (négociation à 5% + frais d'acte de vente) : 286.980,00 €
Contact pour visite Déborah COUCHET au 03.23.40.05.55
Visites du lundi au vendredi (sauf le mercredi après-midi) entre 8h00 à 12h00 et 13h30 à 17h00
Etude Notariale de VILLEQUIER-AUMONT, 6 bis rue du Plessier
" SCP MARTIN-BÉNARD & BLAISE - Notaires Associés "
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 178 m² |
Surface terrain | 2726 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 4 |
Référence | 221-2024 |
Date de mise à jour | 09/02/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
175 kWh/m2.an
31 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
31 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 11/01/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Déborah COUCHET
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