Conditions de vente
Dont prix de vente : 140 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 400 € (6%)
Description
Maison de ville / village à vendre - LA FERE (02800)
Maison bourgeoise mitoyenne d’un côté de 8 pièces d’une superficie de 202 m² comprenant :
- Au rez-de-chaussée : hall entrée, WC avec lave-mains, une chambre ou bureau, cuisine meublée et équipée avec à l’arrière accès à la terrasse surélevée et le sous-sol, salle à manger et salon.
- Au 1er étage : palier, salle de bains avec douche et baignoire, WC, trois chambres spacieuses dont deux avec salle d’eau.
- Au 2e étage : palier, deux chambres spacieuses et grenier à aménager.
- Sous-sol sous toute la maison avec espace chaufferie.
- A l’extérieur : garage. Petite cour à l’avant. Jardin à l’arrière.
Superficie totale de la parcelle : 1.031 m².
* Système de chauffage : gaz (chaudière des années 2000)
* Menuiseries en PVC double vitrage.
* Volets roulants électriques au RDC et à manivelle aux étages.
* Assainissement collectif conforme aux normes actuellement en vigueur avec une réserve sur les eaux pluviales.
Réfection de la toiture à prévoir : fuite.
Une chambre au 2e étage à rénover entièrement à cause de la fuite.
Prix net vendeur : 140.000,00 €
Prix tous frais compris à la charge de l’acquéreur (négociation à 6% + frais d'acte de vente) : 159.710,00 €
Visites du lundi au vendredi (sauf le mercredi après-midi) entre 8h00 à 12h00 et 13h30 à 17h00
Contact pour visite Déborah COUCHET au 03.23.40.05.55
Etude Notariale de VILLEQUIER-AUMONT, 6 bis rue du Plessier
" SCP MARTIN-BÉNARD & BLAISE - Notaires Associés "
Selon l'article L.173-2 (CCH, art L. 111-10-4-1 ancien) du Code de la construction et de l'habitation, entré en vigueur le 1er juillet 2021, la consommation énergétique des bâtiments à usage d'habitation, déterminée selon la méthode du diagnostic de performance énergétique, ne doit pas excéder, à compter du 1er janvier 2028, le seuil de 330kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 202 m² |
Nombre de pièces | 8 |
Nombre de chambres | 5 |
Cave | Oui |
Référence | 222-2024 |
Date de mise à jour | 15/03/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
267 kWh/m2.an
37 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
37 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 13/02/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Déborah COUCHET
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