Conditions de vente
Dont prix de vente : 80 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 4 800 € (6%)
Description
Maison rurale à vendre - VIRY NOUREUIL (02300)
Maison type petite longère à rénover et à aménager entièrement d’une superficie d’environ 135 m² comprenant :
- Au RDC : entrée sur séjour (22 m²), cuisine (13 m²), cellier, salle de bains (7m²), WC, véranda, 3 chambres en enfilade (12, 13 et 16 m²).
- A l’étage : palier (3 m²), 3 pièces mansardées en enfilade (6, 6 et 8m²), salle de bains (6 m²), 2 pièces mansardées en enfilade (5 et 8 m²).
- A l’extérieur : Garage. Petites dépendances. Abris de jardin. Jardin.
Superficie de la parcelle : 1.034 m².
Chauffage au gaz. (chaudière < 10 ans)
Menuiseries en bois certaines en double vitrage et d’autres en simple vitrage. Certaines fenêtres équipées de volets roulants en PVC.
Toiture en bon état visuellement.
Prix net vendeur : 80.000,00 €
Prix tous frais compris à la charge de l’acquéreur (négociation à 6% + frais d'acte de vente) : 91.980,00 €
Contact pour visite Déborah COUCHET au 03.23.40.05.55
Visites du lundi au vendredi (sauf le mercredi après-midi) entre 8h00 à 12h00 et 13h30 à 17h00
Etude Notariale de VILLEQUIER-AUMONT, 6 bis rue du Plessier
" SCP MARTIN-BÉNARD & BLAISE - Notaires Associés "
Selon l'article L.173-2 (CCH, art L. 111-10-4-1 ancien) du Code de la construction et de l'habitation, entré en vigueur le 1er juillet 2021, la consommation énergétique des bâtiments à usage d'habitation, déterminée selon la méthode du diagnostic de performance énergétique, ne doit pas excéder, à compter du 1er janvier 2028, le seuil de 330kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 135 m² |
Surface terrain | 1034 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 3 |
Référence | 224-2024 |
Date de mise à jour | 25/03/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
457 kWh/m2.an
101 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
101 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 05/02/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Déborah COUCHET
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